这个城市鼓励降房价了，但你未必敢买
世上没有无缘无故的打折，哈尔滨在大城市里第一个吃螃蟹，背后是有原因的。最直接的一点，恐怕就是缺钱。但房价变动更为重要的因素，是城市竞争力的此消彼长。
毫无疑问，中国城市的楼市正在迅速分化，持续多年的“普涨”大概一去不返，随着人口和经济的更加集中，大城市和小城市、东部城市和西部城市的房价或许正在拉大差距。鉴于房子在中国人生活中扮演的重要角色，这种分化可能带来更加深刻的变化。 | 相关阅读（新周刊）
毫无疑问，中国城市的楼市正在迅速分化，持续多年的“普涨”大概一去不返，随着人口和经济的更加集中，大城市和小城市、东部城市和西部城市的房价或许正在拉大差距。鉴于房子在中国人生活中扮演的重要角色，这种分化可能带来更加深刻的变化。 | 相关阅读（新周刊）
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东木
执大象 天下往
这两天我看了一些城市的楼市冰山指数，发现一个挺震撼的现象：北方的大城市房价整体大跌。哈尔滨房价的下跌也在其中。哈尔滨作为黑龙江一市独大，黑龙江省的优质资源，如教育资源，医疗资源，文化资源等都会在哈尔滨汇集，如果其他各市居民想享受这些资源，唯一途径就是在省会买套房并落户，按理说这样的强需求会让哈尔滨房价稳定甚至上涨。而现在房价下跌，我想背后的根源还在于市场对地方经济的预期影响了房价走势。
最近，一篇名为《北方全境失守！中国正式进入“大南方时代”！》的文章成为大家讨论的焦点，“2020年三季度结束，中国GDP前十的城市，北方仅剩1个” “中国南强北弱的格局，已经基本成型”。文章虽然有些博眼球的嫌疑，不过确实代表了经济的变迁，似乎也能用来解释房价的走势。
