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银行明确:在广州放售/放租两套买第三套房可按首套房执行

银行明确:在广州放售/放租两套买第三套房可按首套房执行

2024-03-08 14:30
从多个信源确认,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中关于优化调整广州市限购的政策。根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。 | 相关阅读(南方plus)
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顾小柯

顾小柯

人力资源总监

在几个一线城市里,我们能看到,这两年每次放松限购或者限贷这样的房地产限制性政策,都是广州第一个带头。之前的认房不认贷是广州第一个带头执行,一月底得时候广州更是宣布放开120平米以上的住房限购,短短一个多月后,现在在广州放售/放租两套买第三套房可按首套房执行。这一系列政策综合下来,从某种意义上来讲,广州算是全面取消限购了,只不过这个过程是通过一步一步挤牙膏来实现的,自然效果也很难讲,不过广州还是要比其他几个一线城市好很多,其他几个城市比如北京上海,房价已经阴跌得不像样了,还在观望这“牙膏”要不要挤呢。

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廖志斌【银卓F&L】

廖志斌【银卓F&L】

总金融经济师兼总法律顾问

❶仍然打着这个持续了二十年的超级如意算盘:继续鼓动炒房者以高价买房,以此维持高额的土地出让收入、财政收入,以此维持肆意浪费型的财政支出,以此维持财政供养人员的高薪厚禄。
❷不惜以这种实质性通胀继续加速稀释劳动者收入、继续加速推高民企的综合成本,堪称超级经济杀手。

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