10多万元就能买到海景房！广东惠东房价缘何“鹤岗化”？

惠州在广东虽不及深圳、广州、佛山和东莞这种GDP万亿的大城市有名，但在第二梯队中也是排名第一的，2022年的GDP超5000亿元。而从安居客平台的数据来看，惠州的房子均价也达到了1.1万元/平米左右。
但在房地产市场，无论是鹤壁还是鹤岗，都有一定的特例。鹤壁和鹤岗是内陆工业城市，新城区和老城区有明显的房价差。其实北京也有不到2万/平米的房子。此次超低价的惠州“海景房”被媒体热潮，其实也是放大了一些“个案”，毕竟在二手房市场，卖多少钱是卖家的自由，有时候想变现肯定还是要出血的。
此外就是“海景房”虽然听起来很美好，但很有可能居住起来也一般般。海边的潮湿，大风其实也不利于身体的健康，如果只是短期居住看看风景也许就可以，但长期居住，还需要考虑的是通勤的距离、周边生活的便利程度等。