北京房价真跌了，想靠买房赚大钱的醒醒吧

疫情对经济造成了严重冲击，虽然很多财政和货币政策均有所放松以提振经济，但对房地产市场的管控并没有放松，房住不炒仍旧是房地产市场调控的总基调。近几个月二手房交易市场也未见V字形反弹，交易价格和交易量相较往年同期均有所下滑，很多多套房持有者都陷入被房贷套牢的窘境。在未来一段时间，我国的经济发展将以制造和服务业内循环为主，这给了房地产企业带来不小的挑战，宜应及早尝试拓展多元化业务。

北京的房价虽然下跌，但房价水平仍然远远背离居民的收入水平，房价收入比在全球排名非常靠前。更大的问题在于，即使付出了高昂的价格，北京很多二手房的居住质量在全国来看也是比较差的。北京比较适合大富大贵，他们早已经住房自由，北京的高端住宅是非常不错的。也比较适合那种不是在乎居住条件的年轻打拼者，他们未来不一定要在这里发展。中间的夹心层比较痛苦。这些年有很多人都逃离北上广一线城市，主因就是住房的痛苦指数太高。如今，随着新一线城市如杭州，成都，郑州等地的崛起，一线城市的吸引力已经大不如前了。