深圳已现腰斩二手房源，“低首付”购房重出江湖
记者了解到，位于深圳市龙华区深圳北站附近的龙悦居四期，一套63平方米左右的房源，在2021年的高峰期曾有过750万元成交的纪录，而当前，该户型已经多次出现400万元以下的挂牌价，一名房产中介告诉第一财经记者，上述户型近期最便宜的一套总价为376万元，已经较高峰时期的价格腰斩。 | 相关阅读（第一财经）
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海峰
一个话痨的评论员
如果是房价不断上涨的环境且很多人是投资的心态的话，那么用足杠杆大概率会让自己的财富快速的增值，这就如同在牛市里面去配资一样。然而在楼市下行的周期下，这种“低首付”大概率也是为了降低门槛让开发商更好地去出货。
据说在实际操作中，现在很多开发商可以提供一部分首付的资金给潜在的购房者来买自己的楼盘，如果运作得当甚至能做到“零首付”。甚至还有传闻，如果现在通过一些婚恋机构来谈男女朋友的话，如果遇到那种送对方房子的话，也需要警惕一下是不是买房的套路。
此风不可长，毕竟这样的加杠杆，到了最后如果房价继续下跌，恐怕购房者会更容易断供，进而让银行来承担这方面的风险，而银行的风险其实就是全体储户面临的风险。
