一线城市首例！广州打响第一枪

房地产如今这种发展趋势也是我们预料之中的事情，房地产行业的发展和中国的国情必然要求目前和未来走这条路。
这种方式也是中国国情的实际体现，也是经济结构和经济多元化的必然要求。
我们从两个维度来分享关于房地产的“房票安置”：
1、中国房地产行业必然走向“双轨制”
所谓的“双轨制”，是指的一部分市场的主要用“市场机制”调节市场；但是了这个“市场机制”也有不足，也存在所谓的“不完善”缺点。这个时候，还是必须用“政府行政计划”的机制来调节市场。
房地产市场发展到如今，必然需要“双轨制”来进行市场的干预；一部分商品房市场，让“市场机制、价格机制”来成为调节市场的主要工具。
另外一部分房地产市场，就要使用“行政计划”的方式调节市场，而这个“房票”以及后面的“公租房、保障房”都是其中的一部分。
2、房票手段后，房地产市场未来会走向何方？——“其实也在摸着石头过河”
如果仅仅用房票这个手段，就来判断中国房地产市场以后价格涨跌，这种分析是非常片面的。
房票也只是房地产工具箱中的一个工具，这也是带有试验性的工具。
对于未来的房地产市场的走势，从中央到地方，从金融到住建其实都是在“摸着石头过河”，也是在看市场的反应、社会的反应。

因此，既要房地产市场稳定，又要房地产市场温和上涨，也要土地法拍和地方财政继续，还要保障低收入和年轻收入群体的居住，更要体现社会主义经济制度的优越性。
所有的希望加起来，只能走一步算一步，摸着石头过河了。

广州要开始搞到这个所谓的房票安置，其实说白了就是以后政府搞征地拆迁，以后再也不可能像以前一样一下子赔几套房或者给赔几百上千万，而是给一个房票，这个房票未来购房可以抵扣一定购房金额。

这对政府来讲，可以减少征地拆迁所需要的成本，还能引入民间资本。不过对于被征地的本地人来讲可能听着就没那么好听了，本来可以补的房子和现金变成房票，看来，以前一拆迁就发财的日子可能一去不复返了。