存量房贷调整已提前开始
“目前确实已经在进行调整，但肯定是少数，网点客户经理点对点打电话通知客户来网点办理，主要是今年刚刚办理贷款申请，还没放款的一些客户，我们网点主要涉及两个今年刚开盘的楼盘客户。”9月19日，浙江某国有大行个贷客户经理证实，存量房贷调整已经开始。 | 相关阅读（界面）
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陆奇
在大家争相提前还贷的情况下，存量房贷利率的调整姗姗来迟，而且各个城市情况还不太一样。很多二三线城市在调整之后，基本上都取消了加点。不过据我所知，北京在2019年10月之后买房产生的房贷，基本上这次调整中调整幅度不大，调整后依然是LPR+55个基点，基本上还是调了个寂寞。在北京房价高昂，贷款数额已经很大的情况下，利率调整不大，大家利息也省不了几个钱、要我看，北京这边未来一两年估计大家还是会争相提前还贷。
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张学峰
一位不断探索的经济人
存量房贷利率调整有两个方式，一是改动贷款利率，二是借新还旧，重新续贷。降低调整利率可以减少提前还贷现象，稳定银行利差。
