北京“认房不认贷”落地后，融创壹号院首日认购超56亿

这些总价上千万，甚至几千万的房子，其目标群体基本上都是固定的，这些人无论是按照“认房认贷”还是“认房不认贷”，其消费能力都不会有太大的影响，因此这个开盘和销售火爆和最新的地产政策应该也没有太大的关系，只是比较巧合地出现在了这个时点。

展望未来，恐怕豪宅市场，终极改善市场还是有前途的，毕竟每个人都想住的更舒服一点，这样的需求会持续存在。而在北京上海这样的一线城市，也注定这样的产品是非常稀缺的，因此开盘热销恐怕是未来豪宅市场上的常态。在我们普通人的眼里，中国的有钱人实在是太多了。只是我不知道，他们的钱都是怎么来的罢了。

有朋友认为，北京这一认房不认贷，就有很多人想着把天津等二三线城市的房子置换到一线城市，如果北京郊区放松限购了，那对环京楼市必然是灾难。在整体市场下行情况下，只会存在结构性的机会，故新政只会利好北京等一线和强二线城市。