教授称中国并不存在房贷压力大？本人澄清

其实教授什么都知道，但教授却不好说清楚。有时候可能就需要找一个“掩耳盗铃”式的似乎自洽的逻辑，引来一些热议，有一个舆论宣泄的出口，教授成了言论上“背锅”的，那么似乎教授的话就有了某种意义上的“价值”，很多事情，真的就只能“听君一席话，如听一席话”。能让你广泛看到并热烈讨论的观点就一定是想让你看到和讨论的。

这个努力“自洽”的逻辑是，国内居民存款120万多亿，国内的房贷，只有不到40万亿。居民存款是居民房贷的三倍多，所以国内不存在房贷压力大的问题。教授自己也说有存款的人，和有房贷的人，是两拨人。但这个话题，又不能深说。再就涉及到了财产税的范围了，像是遗产税、房地产税，等等的，都是财产税的范围。

要解决这个分配问题，调节这里面的差距，是个难题。而这个话题，容易得罪人，所以他只说一半，后面的就不说了，自己体会。

陈欣教授的观点有其合理之处，但只存在于宏观层面。因为当我们深入到微观层面，就会发现问题的复杂性。

他提到的“结构性分化问题”，实际上是指在中国虽然整体的存款总额高，但这些存款并不是均匀分布的。有一部分人拥有大量的存款，而另一部分人则负债累累。这就意味着，对于那些负债的人来说，他们的房贷压力可能会非常大。

此外，还需要考虑到，房贷并不仅仅是一个经济问题，它也是一个社会问题。高额的房贷可能会导致一些家庭陷入贫困，甚至可能会影响到他们的生活质量和幸福感。因此，我们不能仅仅从经济的角度来看待房贷问题，也需要从社会的角度来考虑。所以教授还是比较厉害的，以“结构性分化问题”点到为止。