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许家印被接管的香港豪宅将挂牌出售,市值约8.8亿港元

许家印被接管的香港豪宅将挂牌出售,市值约8.8亿港元

2023-03-10 16:00
3月9日,据《香港经济日报》报道,中国恒大董事局主席许家印在香港的一间山顶布力径大宅早前被建行接管,近日中原地产及世邦魏理仕已被委托为联合独家代理出售这所房产,目前物业市值约8.8亿港元。而中原地产和世邦魏理仕在一份声明中表示,已收到数十组买家对一座山顶布力径大宅的查询,但没有透露卖家和说明房屋的详细情况。 | 相关阅读(界面)
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引領Manuel

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Ark Hills

众所周知,港岛的山顶道沿线住的大都是老牌的家族,从旧社会殖民地時代开始,整个中半山当时只允许外国人居住,后来有华人血统的买办—何东爵士第一个搬进了半山,从而打破这个惯例。只后随着香港经济的腾飞,大量的华人富豪崛起诞生了富过三代的家族云集于此,随着時代的变迁内地经济的飞速发展,诞生了大量的财富新贵,有传统制造业起家的,有许家印为代表的房地产大亨,更有马云和马化腾这种新型行业的新贵云集在周围买房置业,因为香港本身这种极为奇缺的垄断型地段对大家来说当时极具吸引力,近些年很多豪宅的交易换手都以内地企业主为主要买家,很多人花了高价买了二手豪宅,很多老牌的犹太家族豪宅动辄上百亿港币报价都不一定有内地老板的购房名额,而这些内地老板购买豪宅的目的性多种多样,有本身作为上市公司实控人以增信为主要目的,也有为了千金买房万金买邻结交权力资本人脉,更有在在所有主要发达的金融城市和地区置业投资,为的是全球资产配置,…

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李彰柯

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一入投行深似海

去年年底新闻报道恒大老板许家印已将香港山顶的三套别墅抵押贷款。目前放售的这套是当时被中国建设银行(亚洲)接管的价值7亿港币的那套布力径10号B座别墅。该物业目前估值8.8亿港币,溢价1.1亿。这套房屋的详细情况虽然没有对外披露,但是显然房屋状态对于能拿出好几个亿买房的买家而言并不是主要考虑的问题。
布力径作为香港豪宅的代名词,云集了众多名人业主。譬如,赌王何鸿燊的家族成员就在这里持有3套别墅。在这里置业不仅能体现个人身价,更增加了结交这些业主发展人脉的机会,属于明显的稀缺性资源。所以该处的豪宅能吸引数十组买家的关注也在情理之中。
去年10月,英国媒体报道称,许家印挂牌出售自己2年前花20亿买下的伦敦豪宅。不过,许家印有多少自己的房子,恐怕也是一个谜。

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