重庆调整房地产政策，自有住房用于长租可不计入套数
12月28日周三，重庆市住房城乡建委、重庆市地方金融监督管理局等发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确指出，优化商业贷款住房套数认定。居民将存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的，该套住房租赁合同已备案，且取得保障性租赁住房认定书或长租房承诺的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。 | 相关阅读（华尔街见闻）
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寻白羽
金融从业者，咖啡控
自去年以来，国家陆续出台支持楼市政策，各地也是花样不断翻新，推出楼市重大利好。重庆年底出台支持楼市“十六条”政策，涉及对地产企业金融支持、减轻资金压力，对购房者的优惠和加强服务行业管理等多项内容。尤其是对家庭自有住房用于长租可不计入套数的核减方案引发关注。
国家和地方楼市政策，“房住不炒”是总基调，“稳”字当头，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标，持续完善房地产金融管理长效机制，保持楼市的平稳发展。总的看，对地产方是支持“保交楼”，对购房者是支持刚需。从楼市释放的各种信号来看，市场的调控政策似乎也是到了最底处，即相对宽松的时候。同时，开发商在年底为了冲业绩也会有相关的优惠政策推出，年末也是买房好时机。对于近期有买房需求，那么现在可以出手了。
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君延
在今年后半年房地产市场的衰退局势之下，很多城市都放开了限购，有的是放开了首套认定，还有的比如南京、东莞等地方，干脆取消了所有限购。
重庆一直都是国内对房价控制得比较好的城市，这次开始宣布“自有住房用于长租可不计入套数”，看起来似乎有鼓励空置房屋出租的意思，但核心其实就是一种变相的放松限购政策。这或许说明，以往控制得还不错的重庆楼市，如今在全国性的楼市衰退中，也没能独善其身。
