上海第二轮土拍收官，央国企仍是主力
据了解，本轮土拍共推出12个区域总计34宗（含2宗城中村改造项目用地）地块，总出让面积109.3万平方米，起始总价681.7亿元。截止7月28日，34宗地块全部成交，其中12宗底价成交，13宗达到中止价进入“一次报价”阶段，总成交金额约780亿元。从拿地房企看，央国企仍是主力，“抱团取暖”成主要方式。其中，保利联合体拿地数量最多，共斩获5宗地，斥资总金额超178亿元。中指研究院土地事业部负责人张凯指出，民企布局上海热情也并未减退，积极参拍多宗地块，值得注意的是，本次参拍的民企多以中小型房企为主，同时多为今年首次在上海参拍。 | 相关阅读（券商中国）
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君延
土拍情况，无论是金额还是土拍参与者，甚至溢价率，都能反应一个城市房地产的冷暖情况。尤其是在当下，房地产行业正在走入衰退期，各地楼市滞销情况严重，而很多地区土拍情况并不好，地区土地财政难以为继，但是从上海土拍情况来看，能看出来像上海这样的一线城市，土地依然抢手，土拍状况还不错。不过，这轮土拍的主体依然是央企和国企，这或许说明了民营房地产企业在这一轮衰退中受创情况不容乐观。
