上半年中国百城新房价格累计微涨0.15%
中指研究院7月1日发布的数据显示，2022年前6月，中国百城新建住宅价格累计上涨0.15%，涨幅较去年同期收窄1.55个百分点，仍处于近五年同期最低点。百城二手房价累计涨幅同样微弱。值得注意的是，上半年，百城新建商品住宅成交规模创下近几年同期最低水平，同比下降超四成。其中，一线城市商品住宅成交面积同比下降33%，二线代表城市同比下降42%，三四线代表城市同比下降44%。 | 相关阅读（中新社）
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何洁莹
探索和发现未知领域
人们对房产买涨不买落。从中指研究院指数报告基本能看出，上半年房地产市场乏力，百城房价微涨，但相较同期还是收窄，涨幅处于近五年同期最低。
各种政策出台刺激，地产商更为主动等所释放的信号，一定程度上反向影响购房者的观望态度，购房者更冷静，可能还会降，政策会更好的期待心理，让购房者捂紧钱袋，百城新房成交同比下降超四成，也不算出乎意料。
在我国，住房供给更多呈现的是地域的人群的结构的不平衡。正应了漏房偏遇连阴雨，这么多年的调控，又赶上疫情。“房住不炒”被止住了，真正的刚需因为疫情钱更紧张。多种利好政策刺激在麻木无力的购房者身上，并没有体现出更多的购房热情。
这种情况下半年开始应该向好，主要是疫情得控，经济复苏，购房者有底气对购房做出财务安排。因此房地产市场，尤其是一二线市场下半年会会大幅度回暖起来，全国整体看房价将上行，成交量也会加大。
