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“一人购房全家帮”,会不会全家被套牢?

“一人购房全家帮”,会不会全家被套牢?

2022-07-04 14:30
如今的“一人购房全家帮”,是用父母、子女的住房公积金,加上购房者夫妻双方的公积金,一下子或将多出6张公积金卡支持购房。截至目前,已有10多个城市,出台“一人购房全家帮”政策。首都经济贸易大学教授赵秀池表示,从投资角度看,如果房价不涨,就会被套,相对而言,人口净流出的城市风险更高。如果是自住刚需角度,不存在套牢问题。事实上,不只是“一人购房全家帮”,包括近期的西瓜、小麦、大蒜、水蜜桃换房事件背后,都存在风险,但问题还不止于此。一旦市场风险爆发,后续还可能存在烂尾、质量下滑、资金链断裂等一系列问题,这显然都值得警惕。 | 相关阅读(中国新闻周刊)
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做正确的事情

这谁也不会想到,“六个钱包”成为了现实,还得到了推广。抛开情绪,我们来理性看待这个政策,这个政策的推广,却是有一定道理的,就跟“房票”一样,它的确是符合当下的市场背景和经济环境。这个政策根本目的,也是在于“实现城市内循环”。因为,那些本身有“公积金富余”的人群,多数不存在购房的需求。现在通过捆绑“直系亲属”的购房资格,可以让趴着的账户活起来。

但是事情还有另一面,这种提前的“消费”也可能给以后生活埋下隐患。老人的公积金,即使没有买房,到了老了也是取出来的,当做养老的本钱。之前是掏空“六个钱包”,还有一些自愿的性质,现在变成了地方政府公开鼓励。

“一人购房全家帮”也从侧面反应了房地产迫切需要大量的人来接盘的现实,这是打算把韭菜连根拔起,这里面存在一个长远问题:就是这些子女如果接盘了,以后父母养老,比如有个大病的时候他们该怎么办?在想办法刺激经济的时候,相应的社会问题也是需要考虑的。

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