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超六成养老院10年才盈利,中国养老何解?

超六成养老院10年才盈利,中国养老何解?

2022-05-18 16:30
2021年《中国养老服务发展报告》指出,养老企业业务布局集中在高净值客群,这就导致占八成人数的中等收入水平的老年人需求被忽略,他们既不能满足政府的最低保障,入住公办养老院,又支付不起高昂的高级养老院费用,这也是中国一方面养老床位一床难求,另一方面商业养老院的用床空置率高达46%的关键原因。低入住率就意味着生存难题。海外的经验是,一个养老院入住率不到75%是达不到盈亏平衡的。依此标准计算,超过60%的养老机构需要10年以上的时间,方能收回投资。 | 相关阅读(凤凰新闻)
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李良东

李良东

丹鸟传媒|方泽体育|睿泽体育创办人

老有所养,老有所依。实则需从生理、心理两方面对年长者予以保障。若说物质是基础,那么养老这个自人类社会出现以来的问题,连这个基础的问题迄今也没有被很好的解决。

似乎在家庭取代部落群居后,养老主要就是以家庭为主体来承担的(也有宗族)。中国传统是非常重视养老问题的,并且是可以把“孝道”作为君王立国之本的。在这里,向皇帝效忠转化为臣民们向君父行孝道。大家是这样,小家也必然如此,不守孝道未尽子女的责任都不仅仅会在道德层面受谴责,同时由于德行的缺失会失去在社会发展上的可能,在某些朝代甚至会被严厉的惩罚。

当变老无法避免,养老的问题不仅一直存在,而且在今天又面临诸多新的挑战。第一,社会老龄化意味着更多的老年人和更长的生存周期,对于支撑养老的资源需求是刚性的、越来越大的。第二,中国计划生育政策带来的一孩多老的局面,给家庭养老带来的挑战。第三,城镇化与大规模工业化带来的庞大的人口流动,造成很多子女与老人异地的情况。第四,中国的经济发展从极高速慢慢调整后,尤其在疫情干扰下,政府在养老方面投入的局限性会逐渐显现。第五,Z世代、α世代、β世代在新生活与传统孝道中的理念变化,可能会引发的代际认知矛盾。

养老,既然存在巨大需求,也就会催生市场,以商业的方式来解决供需问题。但三方面的问题是极为突出的:第一,养老金、家庭子女供养、政府资金三方面的资金对于养老院的运营依然不足以支撑;第二,养老产业对于从业者的道德伦理要求是刚性的,盈利诉求过盛而伤害老人的案例在全世界都有,且较难被监管;第三,生理需求(包括病理的)在被满足的情况下,希望有孩子陪伴的心理需求依然较难满足。

怎么办呢?解决不好,早晚轮到你我。作为子女,大家先做好自己该做的吧。

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胡喜

胡喜

你当像鸟飞往你的山去

老龄化是全球趋势,养老也是全球议题,中国老龄社会已经提前到来,养老问题也就更为突出。

最现实最迫近的问题就是老年人在哪里养老。这不是新话题,却是常提常新的问题,因为直到现在,中国还未找到有效的解决办法。

一方面是养老院床位一床难求,而且往往质高价低,一方面是养老院经营大多处于赔本状态。政府必然无力开办大量的足额的养老机构,市场化运作的实践目前看也遇到困难。与其争论如何解决问题,需要首先弄清楚问题出在哪里,只有这样,才能找到解决问题的有效办法。

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