多家上市银行去年末个人房贷占比超上限
已披露上市银行年报显示，随着房地产系列政策的松动，国有大行贷款集中度已开始优化，去年下半年个人住房贷款占比有明显提升迹象。而从整个房地产贷款占比看，上市银行呈现加速收敛态势，其中，对公房贷的风险考量成为最为主要因素，仅有个别银行两大“红线”指标仍偏高。随着稳增长政策不断推出，上市银行优化并购贷款和保障性租赁房贷款。市场人士认为，未来房地产风险有望实现“软着陆”。 | 相关阅读（上海证券报）
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东木
执大象 天下往
“软着陆”是与“硬着陆”相对的，通俗的理解，“房地产软着陆”指房地产业经过一段过度扩张之后，平稳地回落到适度增长的区间。多家上市银行去年末个人房贷占比超上限则说明银行在支持普通民众购房方面起到很大作用，房贷向更需要的购房者而非炒房者。
有这样的转变，还得从去年以来的政策说起，国家接连推出房地产企业“三道红线”、银行“房地产贷款集中度”监管政策，房地产企业以往通过高负债、高周转的经营模式不行了。其实，国家在2016年已经开始进行了这一轮的房地产调控了，从公司债、信托，逐步到现在“三道红线”、“房地产贷款集中度”、集中供地，只不过个别房地产企业没有反应过来，或者根本不当回事。后面就出问题了。
那么，目前情况，对我们普通人有什么影响？房地产市场还是会继续发展，而且会越来越好，越来越健康。刚需房该买的还是放心买。只不过闭着眼睛炒房赚钱不行了。
