海口：所有售房款应直接存入监管账户，否则暂停商品房预售
2月23日，海南省海口市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》，《通知》要求，开发企业、销售代理单位收取的所有售房款应当直接存入监管账户。重点监管资金的拨付，严格按照建设进度、竣工验收、竣工验收备案、完成不动产首次登记等各节点把控。违反《通知》要求，情节严重或拒不改正的，暂停开发企业在海口市所有开发项目的商品房预售，记入企业不良行为向社会公示及纳入企业征信系统。 | 相关阅读（澎湃新闻）
50
东木
执大象 天下往
近年来，房地产业遭遇冰期，多家标杆房企均出现债务危机，在全国多地开发的楼盘出现烂尾或面临烂尾风险。迫于房地产融资压力，一些开发商挪用购房预付款“拆东墙补西墙”，高负债、高杠杆拿地卖房。当“锅盖”游戏难以为继，购房者就不得不为开发商的挪用行为“埋单”。楼盘烂尾、交付遥遥无期、维权难等现象在多地频发。老家城市一处临街旺地烂尾已近七八年，每次路过我都感到可惜，为早早拿钱却交不了房的业主不平。
住房事关千家万户，＂房住不炒＂，国家多政策组合拳稳楼市，效果显见。此次海南新年出招，从房款资金源头抓起，实施专户监管，确保资金专款专用，给购房者吃了定心丸。但房企必竞是企业运营，在资金使用上如何落地，如何执行？在实操上难度是有的。所以，好政策真落地，还需要地产方，施工方，资金管理方，监管方等等多方措施到位，该有更多细化执行举措配置才行。
