多地房贷利率跟随LPR下调，有银行首套房按揭贷款利率最低降至4.9％
随着贷款市场报价利率（LPR）下调，北京、上海、深圳、广州、苏州等多地个人住房按揭贷款利率已经相应进行了调整，同时也有银行下调了上浮基点，首套房按揭贷款利率最低降至4.9%。有银行工作人员介绍，“对于已贷款的购房者来说，在1月20日之前已经完成今年重定价的存量房贷，需要等到2023年1月1日重定价时调整。但对于在2022年1月20日以后完成贷款的新购房者，则会立刻享受到利好。” | 相关阅读（证券日报）
51
李希德
黑科技工科男
市场有过测算，以100万房贷，等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降5个基点，月供额度减少30元，一年能够减少360元，在如今北上广聚餐一次都要人均上百元的时候，这点下降对于消费者而言恐怕也就是能多吃几顿饭。
至于说到刺激住房消费，那更是无稽之谈，有钱买房的，不在乎这几十块钱，而没钱买房的，差的也不是这几十块钱。而对于银行而言，这恐怕就是传说中的“薄利多销”吧。
而且，在LPR下调之时，房地产的中介们又开始放风说这是央行“放水”，房价又要涨，而一些二手房的卖家们也降低了议价的空间，一些甚至开始上调挂牌价格，所以这反而增加了购房者的成本。
