深圳千万级豪宅“捂盘惜售”，共192套房被锁定限制网签
4月28日，深圳市住建局局长张学凡首次公布了“捂盘惜售”相关的最新处罚结果，表示已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签。虽然张学凡并未点明涉事楼盘，但“三次销售”、“秒光”等词汇均直指今年春节后首个开盘的豪宅项目——太子湾云玺大厦（即太子湾湾玺）。
去年以来，深圳楼市呈现热火朝天态势，目前正迎来全面整治。以新房为例，深圳市重点打击楼盘“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，一旦发现违法违规行为，依法依规严肃处理；二手房市场则主要打击交易过程中恶意炒作价格，捏造、散步涨价信息，哄抬价格等情况。 | 相关阅读（澎湃新闻）
去年以来，深圳楼市呈现热火朝天态势，目前正迎来全面整治。以新房为例，深圳市重点打击楼盘“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，一旦发现违法违规行为，依法依规严肃处理；二手房市场则主要打击交易过程中恶意炒作价格，捏造、散步涨价信息，哄抬价格等情况。 | 相关阅读（澎湃新闻）
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近期深圳楼市“千万豪宅”秒光，“茶水费”动不动开价百万，二手房挂牌价动辄涨价十几万甚至上百万，偏偏还供不应求，“买房跟抢菜一样”。政府再不出手，恐怕要“惊动中央”了。
但政府锁定网签只是是事后应对之策，且开发商捂盘惜售只是表面，深圳楼市大涨本质上是由大量资金流入所推动。此前深圳市出台了《应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》，大部分银行开启了抵押贷和经营贷资金违规流入房地产市场的“后门”，这是助推深圳楼市大涨的重要因素。只有把这道门堵住，深圳楼市才有可能消停下来。
