恒大:网传万科、金茂收购恒大项目资产包消息不属实

网传-辟谣-网传-辟谣……恒大最近正在接连上演类似的剧情，这次网传万科、金茂收购恒大项目资产包的传闻又被恒大称为“严重不实”，但这种事情往往不是空穴来风，既然恒大又辟谣了，那看客们也就拭目以待，后续事态到底如何发展。毕竟恒大庞大的债务规模已经是“秃头上的虱子”，媒体也不知道帮它梳理过多少遍了，而包括商票逾期、打折卖房、项目资产包待售等一系列“传言”的背后都是直指恒大现金流问题。

6月29日，恒大表示有息负债约5700多亿元，较去年最高时的8700多亿元大幅下降约3000亿元。30日，恒大又透露净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线”转绿。这两条信息很关键，但也并不意味着恒大已完全度过债务危机。只不过这些信号的释放确实说明其处理品牌危机的能力超强。恒大系债务危机未来半年依旧会是市场热门话题，对于任何“意外”，或许我们都不用太意外。

国内地产大佬在深圳进入了一场核心较量，坐镇打完去的恒大将自己的项目开放给金茂和万科，许老板跟后者可能达成新的世纪交易。

恒大地产重组失败引发的现金流紧张，正成为触及金融安全红线的最大灰犀牛，这次的售房大概率也会折价，用以纾解现金流压力，平衡自身的资产结构。

而对于金茂来说，这可是一个得天独厚的良机，在住宅用地限制供应的当下，将会强化其在大湾区的土地储备和房地产市场份额，某种程度上改变大湾区房地产企业的角力。