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君延评《63.42亿元!郭广昌拿下上海外滩金融中心》

BFC外滩金融中心可以说是上海非常优质的商业地产,这两年因为疫情的影响,商业地产普遍都比较低迷,但即使如此,去年看到的报道显示,这个上海黄浦区的标杆写字楼出租率依然高达98%。

BFC外滩金融中心的建筑面积高达42万平方米,而检索新闻也发现,杭州银行上海分行在其中的租赁面积就达到了1.3万平米,可谓是超级大客户。目前,这个项目的租金报价基本上都在10元/平米/天左右,由此可见,这对于复星而言是一头巨大的现金牛。

另外既然是各位地产大佬都角逐过的,那么一定是非常优质的标的。原来复星作为50%的持有人,这次买下剩下的股份也可谓是顺水推舟。而对于复星国际,2021年的中报显示,其账面现金高达千亿元,所以这次60多亿元的支出,也不算什么。 #63.42亿元!郭广昌拿下上海外滩金融中心#

502022-03-23 11:03 · 著作权归作者所有,未经授权禁止转载
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