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从“最佳洗碗工”到英伟达CEO，黄仁勋是如何做到的？
英伟达首席执行官黄仁勋。图片来源：GETTY IMAGES—TOM WILLIAMS黄仁勋（Jensen Huang）曾经荣获丹尼连锁餐厅（Denny’s）的“最佳洗碗工”称号。他在最近接受斯坦福大学商学院（Stanford Graduate School of Business）的采访时说：“我制...
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仅凭5,000美元和一个想法，她打造了10亿美元的生意
Spanx创始人萨拉·布莱克利。图片来源：Getty Images全新的商业想法几乎来自任何地方。从字面意义上讲，萨拉·布莱克利的商业金点子一直都在她身后。1998年，这位女性塑身衣品牌的创始人及前首席执行官在做传真机销售员时，萌生了创办Spanx的想法。她的白裤子在衣橱里挂了八个月都没有穿过，原因...
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美国通胀走低或将推动美国房地产市场
图片来源：GETTY IMAGES购房者面临几十年来最严重的住房负担能力危机，但通胀放缓可能会减轻潜在购房者的痛苦。美国今年10月的通胀率为3.2%，这表明美联储（Federal Reserve）过去20个月采取的加息举措正在开始给消费者价格降温。总部位于美国得克萨斯州的投资公司Ninebird P...
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千禧一代正进入房地产市场，但他们比婴儿潮一代需要赚更多的钱
图片来源：Getty Images2023年的首次购房者看起来与婴儿潮一代购买首套房时的情况略有不同。由于房价上涨和中等水平库存，与过去相比，新业主往往年龄更大、收入更高，而且更可能是单身或无子女。这是根据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）在...
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房奴卷土重来：可预见未来的新常态
图片来源：GETTY IMAGES在当今市场上，许多首次置业者都难以支付首付，而其中一大长期负担能力问题则集中在抵押贷款利率不断攀升所导致的月供问题上。根据房地美公司（Freddie Mac）的数据，目前美国30年期固定抵押贷款的利率为7.18%，与新冠疫情初期低于3%的利率形成鲜明对比。抵押贷款利...
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房价高企，美国新婚夫妇为凑首付希望亲友以现金当彩礼
卡西和奥利弗·尼尔森为了攒够首付，在结婚礼品清单中设立了“第一家园基金”。图片来源：COURTESY OF CASSIE AND OLIVER NILSSON奥利弗与卡西·尼尔森的爱情故事开始于2012年美国佛罗里达州劳德代尔堡联邦高速公路旁的一家澳拜客牛排馆（Outback Steakhouse）...
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新创公司推出黑科技AI助听器，轻松分辨环境中各类声音
斯达克（Starkey）总裁兼首席执行官布兰登·萨瓦利奇（Brandon Sawalich）手持新款Omega AI助听器。图片来源：courtesy of Starkey每当提及听力损失，人们往往会联想到祖父母将电视音量调到震天响，或与之交谈时不得不提高音量的情景。然而现实情况是，全球各年龄段听力...
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因为房价高企，一些美国人推迟结婚生子
为了能有一处栖身之所，美国人正付出巨大代价。图片来源：Getty Images根据房地产经纪公司Redfin近期一项调查，超过44%的美国房主和租客表示房贷或房租难以承担。正因如此，他们被迫放弃外出就餐和度假。更令人担心的是，不少人结婚生子等人生大事也因此耽搁。这一结论源自今年5月Redfin委托调...
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美国房屋销量或迎1995年以来最惨淡的一年
图片来源：Getty Images随着抵押贷款利率小幅回落、房价涨幅趋于平稳，美国房市近期获得了一丝喘息空间。但买卖双方仍持谨慎态度。挂牌房源持续减少：Redfin周一报告显示，8月活跃房源量下降1.4%，创2023年以来最大月度降幅。Redfin经济研究主管赵晨（Chen Zhao，音译）在报告中...
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过去一年，美国房主平均房屋净值缩水9200美元
美国房主平均仍持有约30.7万美元的累计房屋净值。图片来源：Getty Images拥有房产被视为最明智的财务决策之一——前提是要负担得起。毕竟，房产是全球最大金融市场中的最大资产类别，而30年期抵押贷款这一美国独有的制度设计（理论上）让所有人都有机会实现“居者有其屋”的美国梦。人们通过偿还抵押贷款...
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