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美国通胀走低或将推动美国房地产市场
图片来源：GETTY IMAGES购房者面临几十年来最严重的住房负担能力危机，但通胀放缓可能会减轻潜在购房者的痛苦。美国今年10月的通胀率为3.2%，这表明美联储（Federal Reserve）过去20个月采取的加息举措正在开始给消费者价格降温。总部位于美国得克萨斯州的投资公司Ninebird P...
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千禧一代正进入房地产市场，但他们比婴儿潮一代需要赚更多的钱
图片来源：Getty Images2023年的首次购房者看起来与婴儿潮一代购买首套房时的情况略有不同。由于房价上涨和中等水平库存，与过去相比，新业主往往年龄更大、收入更高，而且更可能是单身或无子女。这是根据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）在...
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美国房价高企，五分之一的新婚夫妇希望收到现金礼物
The Knot的副主编埃丝特·李对《财富》杂志表示，一对普通夫妻获得的蜜月基金平均为767美元，比556美元的平均新房基金多32%。图片来源：Getty Images随着抵押贷款利率维持在8%左右，而房价持续上涨，从千禧一代到Z世代，买房作为美国梦的基础，变得越来越遥不可及。因此，Zillow和婚...
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美国购房者现状：好工作和好房子难以兼得
图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY VICTORIA ELLIS/FORTUNE只有疯子才能获准免于飞行，但只有理智的人才会申请免于飞行任务。这就是为什么你明知是疯狂的任务也要继续执行——正如约瑟夫·海勒在20世纪60年代的经典小说《第二十二条军规》（Catch-22）中所描述的那...
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房奴卷土重来：可预见未来的新常态
图片来源：GETTY IMAGES在当今市场上，许多首次置业者都难以支付首付，而其中一大长期负担能力问题则集中在抵押贷款利率不断攀升所导致的月供问题上。根据房地美公司（Freddie Mac）的数据，目前美国30年期固定抵押贷款的利率为7.18%，与新冠疫情初期低于3%的利率形成鲜明对比。抵押贷款利...
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房价高企，美国新婚夫妇为凑首付希望亲友以现金当彩礼
卡西和奥利弗·尼尔森为了攒够首付，在结婚礼品清单中设立了“第一家园基金”。图片来源：COURTESY OF CASSIE AND OLIVER NILSSON奥利弗与卡西·尼尔森的爱情故事开始于2012年美国佛罗里达州劳德代尔堡联邦高速公路旁的一家澳拜客牛排馆（Outback Steakhouse）...
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马克·库班：AI是普通人最好的致富工具
图片来源：Getty Images—Julia Beverly/WireImage• 马克・库班：AI仍处于早期阶段，但它有创造巨额财富的潜力，甚至有望催生全球第一位万亿资产级别的富豪。他在自己的生活中也经常使用AI，他认为AI可以大幅提高生产力和创造力。不过，他也承认AI存在一些风险和局限性。世界...
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巴菲特亲授经验：人生最重要的财务决策与股市无关
图片来源：Getty Images—Chris Kleponis沃伦·巴菲特向来因超凡的金融智慧，还有白手起家成为亿万富翁的经历闻名。不过如果想要效仿这位94岁的商业巨头、投资家兼慈善家，还要学习如何谨慎地选择结婚对象。2017年巴菲特与微软联合创始人比尔·盖茨对话时，曾表示自己成功主要因为选对了配...
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美国公寓价格正在下跌，可能是年轻人的入手机会
对于千禧一代和Z世代来说，购买公寓可能是进入房市的一个不错选择。图片来源：Getty Images—courtneyk• 历经多年抵押贷款利率上升和房价飙升之后，许多年轻买家已被挤出市场。然而，由业主委员会（HOA）管理费和保险费上涨所推动的公寓价格下跌，或许能为Z世代和千禧一代提供一个拥有住房的契...
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为了供孩子上大学，美国家长正做出这些牺牲
图片来源：Getty Images• 随着大学学费飙升，美国许多父母正做出重大的财务牺牲，比如延迟退休、动用储蓄或打第二份工，以帮助子女避免学生贷款债务。如今，超过60%的父母已采取了除传统的大学资助方式之外的措施，但他们却往往缺乏清晰的储蓄策略。理财顾问指出，这可能导致冒险的财务决策。父母为子女做...
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