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一位商业地产公司CEO表示，办公楼市场崩溃已经开始
一家商业地产公司的CEO表示，办公楼业主即将陷入财务困境。图片来源：GETTY IMAGES商业地产市场有许多不确定性，现在所有人都在关注办公楼领域。从大银行发布的研究报告到学术论文都显示，受到远程办公的冲击，办公楼市场前景堪忧。但在已经动荡不安的经济环境中，办公楼市场是否会成为下一个倒下的行业？为...
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远程办公对美国办公楼市场影响远超预期
远程办公导致办公楼行业的租金收入、入住率、续租率和市场租金大幅减少。图片来源：GETTY IMAGES新冠疫情带来的居家办公时代对美国的办公楼行业造成了毁灭性打击，空置率大幅升高，物业贬值。一组研究人员之前曾估算过远程办公对办公物业价值的影响，现在他们修订了评估结果，这似乎表明情况比他们设想的更加糟...
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美国商业地产崩盘还是软着陆？高盛指出三大风险
只有一半员工会遵照公司的预期，恢复现场办公。图片来源：AMIR HAMJA—BLOOMBERG/GETTY IMAGES今年第一季度，旧金山和曼哈顿的办公楼空置率创新高，分别达到29.4%和16%。高盛（Goldman Sachs）预测，情况可能会越来越糟糕。周一，高盛分析师发布了一份报告称，商业地...
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一对年收入超过20万美元的夫妇说，他们在洛杉矶买不起房
尽管年收入超过20万美元，斯坦·奥克洛布齐亚（Stan Oklobdzija）和萨拉·博伊德（Sarah Boyd）说他们在洛杉矶买不起房。图片来源：COURTESY OF STAN OKLOBDZIJA斯坦·奥克洛布齐亚和他的伴侣萨拉·博伊德住在洛杉矶小东京的一套一居室公寓里，他意识到自己很幸运。...
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亿万富翁投资者：通货膨胀将“大幅下降”
喜达屋资本的首席执行官巴里·斯特恩利希特（Barry Sternlicht）并不是美联储的忠实拥趸。图片来源：LAUREN JUSTICE/BLOOMBERG VIA GETTY IMAGES拥有46亿美元净资产的喜达屋资本（Starwood Capital）首席执行官巴里·斯特恩利希特说，通货膨胀...
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查理·芒格欲建无窗大学宿舍楼，专家称有健康风险
伯克希尔哈撒韦公司副董事长查理·芒格。图片来源：PATRICK T. FALLON—BLOOMBERG/GETTY IMAGES去年有报道称，查理·芒格设计了一种几乎没有窗户的宿舍楼，可以容纳4500名学生。这则新闻在当时吸引了不少人的关注。即便查理·芒格是知名投资人，也是股神巴菲特的得力助手，但他...
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马斯克：推特将对蓝V认证收费，每月8美元
2022年10月31日，马斯克出席万圣节活动。图片来源：TAYLOR HILL—GETTY IMAGES推特的新老板马斯克近日表示，推特可能不久将开通蓝V认证服务，每月费用为8美元，这样既能获得一笔收入，也能甄别骗子。马斯克本周二在推特上表示：“推特当前的蓝V认证系统简直是一坨屎。权力属于人民！以后...
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美国流行躺平，年轻人放弃奋斗文化
你或许正在默默放弃进取，只是你自己并没有意识到而已。图片来源：盖蒂图片社感觉自己工作努力却鲜有回报，但又不想彻底辞职，你是否对这种感觉感到厌倦？可以尝试“默默放弃进取”，或者正如TikTok用户@zkchillin在他的热门视频中所说的那样，放弃在工作中出类拔萃的想法。他的视频观看次数超过300万，...
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马斯克一直宣扬“人口不足危机”，但为何美国去年的出生率却上升了1%？
2021年，美国的出生率实际上有所上升。图片来源：盖蒂图片社埃隆·马斯克本周写道：“从根本上说，地球人口不足。”马斯克在回复有关一条人口密度的推文时说了这番话。这并非这位特斯拉亿万富翁老板第一次讨论人口不足的问题，他曾用直白的语言警告地球上的人类数量不足。事实上，众所周知，过去几年，马斯克不断警告出...
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马斯克负责削减联邦政府支出，特斯拉却从政府那里拿到了380亿美元
2月26日，埃隆·马斯克在白宫内阁会议上讲话。图片来源：AL DRAGO/BLOOMBERG VIA GETTY IMAGES• 埃隆·马斯克的特斯拉（Tesla）和太空探索技术公司（SpaceX）从政府合同与监管信贷中受益匪浅。然而，他被指控在削减政府支出和就业岗位的同时，回避自身存在的利益冲突。...
