403403 马随风 - 观点作者 - 财富中文网
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美国房贷利率飙升，房价飞长，其中一个关键原因是飙升的美国国债收益率。房屋抵押贷款利率以美国国债为基准，在美联储意欲维持高利率等因素支撑下，10年期美债收益率大幅上行，去年10月曾创下2007年8月以来最高值，当月，美国30年期房贷利率水平飙升逼近8%。如今美国加州成为中位数房价拥有最多的“百万美元城市”。与该地区的高薪工作和高生活成本密切相关。

根据SmartAsset对124个美国最大城市的人口普查局数据分析， 2019年至2021年间，美国有九个城市的收入中位数超过10万美元。其中，加州Fremont的家庭收入中位数全美最高，接近156000美元。水涨船高，至2023年8月，加州的中位数房价为85.98万美元，比7月份上涨了3.3%，比去年同期也上涨了3%。除了硅谷高薪阶层之外，大多数人上涨的工资也赶不上持续上涨的房价，然而因为纽约富裕阶层推高了房价，也这让房屋可负担性危机进一步恶化，潜在购房人面临更高的准入门槛。

加州的情况也一定程度反映了美国房地产市场的热度和房价的持续上涨趋势。对于房地产市场来说，这可能是一个积极的信号，表明市场需求强劲。然而，对于普通购房者而言，这无疑增加了购房的难度。另一方面，这也凸显了地区经济发展不平衡的问题。加州等地的高薪工作机会吸引了大量人口，导致房价上涨。这可能导致其他地区的发展受到一定程度的影响。
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评《美国中位数房价达百万美元的城市数量再创新高》
马尔代夫采用人民币进行进口货品结算并正式引入支付宝和微信支付，这些举措标志着人民币在国际化进程中迈出了重要一步。马尔代夫使用人民币结算，可以减少汇率风险，降低交易成本，这对于促进中马之间的贸易和投资是有积极影响的。

它不仅可以加强马尔代夫与中国的经济联系，也为马尔代夫提供了更多的货币选择，减少对美元和其他主要货币的依赖。随着越来越多的国家接受人民币作为贸易和投资结算的货币，人民币的国际地位将得到进一步提升。这不仅有助于中国经济的全球化步伐，也可能逐步改变全球货币体系的现有状态。
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评《重磅！马尔代夫也能刷支付宝微信了》
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评《海关总署：一季度我国货物贸易进出口总值10.17万亿元》
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评《英特尔推出新款AI芯片：推理性能比英伟达H100快50%》
最近欧美市场传统零售商倒闭或者破产的消息有点多，前不久，美国老牌纺织品和工艺品零售商乔安百货刚刚申请破产保护，现在拥有40多年历史的美国折扣零售商“99美分商店”已申请破产。虽然都是经营多年，员工也有很多，就这么倒闭确实让人唏嘘。

但是从市场的角度也能理解。消费市场千变万化，老牌零售商或者百货商店等等，不能跟上新消费浪潮，被时代所淘汰的多了去了，再加上这几年欧美各国电商发展速度比之前快了很多，这都是消费周期下的一个必然过程。
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评《美国“99美分商店”申请破产》
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评《中国科学家研发出无需“插电”的发光发电纤维》
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