立即打开
长沙“低房价”之谜

长沙“低房价”之谜

南方周末2020-12-27 16:00:00
低房价、高GDP令长沙成为房价“模范生”。2020年下半年,深圳、东莞住建局接连前往长沙学习经验。“(集资房)既压低了均价,也挤占了相当部分有购买力的住房需求。”长沙人买房意愿不高,政府又想要卖地,那只能降低土地单价,牺牲掉容积率。 [前往原文]
47
成宝拉

成宝拉

长沙应该是全国人均GDP过10万以上城市里面房价最低的一个,而且新房均价都不足1万元,相当于江浙县城房价水平,长沙房价真的很“清新”。

回顾这几年,长沙应该是直接将“反炒房”作为打击目标的第一个城市,但从这篇文章来看,除了限售、限购等调控措施外,土地供给充裕也是长沙房价涨不起来的原因。据统计12月长沙共有18宗经营性用地挂牌截止,总出让面积85.3万方,意味着目前长沙的供给依然充足,房价自然就下得来。这才是全国需要向长沙学习的,打击炒房和供给要协调好,共同发力,忽略了哪一方面都不太可能完成调控目的。

撰写或查看更多观点, 请打开财富Plus APP
扫描二维码下载财富APP