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上海通过住房租赁条例:二房东要开立租金监管专用账户

上海通过住房租赁条例:二房东要开立租金监管专用账户

6天前
11月23日,上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》,将于2023年2月1日起施行。根据《条例》,上海将加大对个人“二房东”监管力度,要求其开立租金监管专用账户,并按规定将相关资金存入该账户。同时,从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量,必须办理市场主体登记。《条例》进一步明确了住房出租要求,禁止群租,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租,并设定规范租赁行为的条款,平衡租赁双方权利义务关系。 | 相关阅读(澎湃)
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权文德

权文德

长久以来,在北京上海和深圳这样外来人口多的大城市里,租房市场一直乱象频出,这背后根本原因就是因为这些市场租房需求量大,市场比较杂乱。针对这种状况各地政府出台过不少政策,这次上海搞这个租赁条例,也是为了整治租房市场的二房东。

不过,市场上转租房屋的二房东一般比较隐蔽,要求二房东开立租金监管专用账户,对市场监督部门来讲是一个工作量特别大的监管行为,是否能收到预期效果,真的不好说。

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贤二

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募直前进

房子在谁名下 谁登记。收到租金打到房主名下的卡里

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