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契税法明起实施,夫妻过户等六种情形免征契税

契税法明起实施,夫妻过户等六种情形免征契税

2021-08-31 16:05
《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行。契税法明确,夫妻婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税;夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,执行优惠政策,免征契税。此外,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。 | 相关阅读(人民网)
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李山

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在之前的规定中也,夫妻过户和继承也是免征契税的,此次用法律予以确定,可以让大家更加放心。其实此前财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》以及国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》,就已经有了上述规定。

但目前各地有着较为严格的限购政策,契税已经不是房地产交易中的主要成本,无论是继承还是夫妻间的更名都会影响到家庭房产的套数,如果套数增加可能无法继续购买房产,而房产出售的售可能需要交纳的税费——个人所得税等会更多。

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