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北京原家庭住房套数超限购,离婚3年内不得买房

北京原家庭住房套数超限购,离婚3年内不得买房

2021-08-05 20:30
北京市住建委于8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。《公告》明确:自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。 | 相关阅读(观察者网)
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刘春生

刘春生

经济学博士,博士后,财经评论员

房住不炒的原则将会坚决贯彻,假离婚的路堵死了一大块儿。
最近发生的一系列事情,都指向第七次人口普查带来的震撼效果,无论是三胎政策,教育政策还是房地产政策,甚至最近官媒评论游戏是精神鸦片的事情,都在尽最大可能缓解人们的生育焦虑,降低养育成本。目的、动机以及初衷当然都是好的,但政策的不确定性给企业和投资者造成很大的困扰,到底该不该买,该不该投,学区房堵死了那么孩子们的教育怎么办?但愿让老百姓满意的答案能够尽快显现出来。

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孙渺

孙渺

研报搜集爱好者

随着房价的上涨,限购、限贷政策越来越严格,对于北上广深等一线城市来讲,为了买房换房而假离婚成了潜规则。尤其是在北京的限购政策下,对房产交易的税费有满五唯一和满五不唯一的税费区别,以及贷款比例的限制。

而在这几年的调控下,无论是深圳还是广州等地,对离婚后买房年份都已经升级为三年,只有北京是一年。在这种情况下,北京的二套房贷款限制已经是最为严格的了,要将调控政策再加紧,也就只有在离婚买房的年份线之上做文章,今天这个新规,也算是靴子落地了。

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