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恒大与广发妥善解决诉前财产保全纠纷

恒大与广发妥善解决诉前财产保全纠纷

3天前
7月22日,中国恒大集团和广发银行双双发布声明称,长期以来,广发银行与恒大集团一直保持良好的业务合作关系。针对近期诉前财产保全民事裁定事宜,双方经过充分沟通已经妥善解决。 | 相关阅读(AI财经社)
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陈方勇

陈方勇

HuanXin创始合伙人、筑梦师主理人

此事原本“小事”,涉及的金额不过1.3亿,也只是发生在一个小地方,项目卖的很好(已经去化70%以上,所以才触发还款条件),按理说仅就单个项目而言已无太多还款风险。可是为何银行会如此着急,非要诉诸公堂?显然就不是单个项目的事。而在大闹一场,闹的天下都知道恒大钱紧银行很担心,这时再来宣布已经握手言和,是不是有点晚了?这次也许幸好大家都是广东的企业,还有大家长说和的可能,下次如果换作是自身也难保的金融机构呢?恐怕就未必这么容易化解吧。此事看似已经化解,其实对于整个行业的影响深远,“去杠杆”的大背景下,金融和地产的日子都不好过,就看谁是“真金不怕火炼”了。

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Grace

Grace

广发这道催命符已经解开,恒大降负债与促回款两手抓。
 
恒大的这笔贷款实际上的到期日期是2022年3月27日,之前广发银行提前选择财产保全,是恒大集团的一道催命符。在恒大集团面临“股债双杀”的时候,广发银行的态度反射出了市场的态度,市场不看好恒大集团,广发银行提前抽贷是自我保全的一种机制。
 
如今,恒大集团解决了广发银行的诉前财产保全,是一件重大利好的事,如果广发银行坚持要采取诉前财产保全,对于恒大来说将会成为阿喀琉斯之踵。后果可能是银行账户冻结带来一系列的连锁反应,给正常经营带来严重不利影响,如果想要解套,必须通过抵押不动产来实现,能换取等值的现金资产。
 
笔者认为,恒大在经历此次九死一生的银行抽贷事件之后,可能会意识到市场对其并不持乐观态度,所以恒大集团将会把重心放在降负债和促回款这两方面。市场如此态度也属于“冰冻三尺非一日之寒”接下来,恒大面临的最紧要任务就是在促进销售回款之外,努力缓解市场资金对恒大流动性的担忧情绪。

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