恒大与广发妥善解决诉前财产保全纠纷

此事原本“小事”，涉及的金额不过1.3亿，也只是发生在一个小地方，项目卖的很好（已经去化70%以上，所以才触发还款条件），按理说仅就单个项目而言已无太多还款风险。可是为何银行会如此着急，非要诉诸公堂？显然就不是单个项目的事。而在大闹一场，闹的天下都知道恒大钱紧银行很担心，这时再来宣布已经握手言和，是不是有点晚了？这次也许幸好大家都是广东的企业，还有大家长说和的可能，下次如果换作是自身也难保的金融机构呢？恐怕就未必这么容易化解吧。此事看似已经化解，其实对于整个行业的影响深远，“去杠杆”的大背景下，金融和地产的日子都不好过，就看谁是“真金不怕火炼”了。

广发这道催命符已经解开，恒大降负债与促回款两手抓。
 
恒大的这笔贷款实际上的到期日期是2022年3月27日，之前广发银行提前选择财产保全，是恒大集团的一道催命符。在恒大集团面临“股债双杀”的时候，广发银行的态度反射出了市场的态度，市场不看好恒大集团，广发银行提前抽贷是自我保全的一种机制。
 
如今，恒大集团解决了广发银行的诉前财产保全，是一件重大利好的事，如果广发银行坚持要采取诉前财产保全，对于恒大来说将会成为阿喀琉斯之踵。后果可能是银行账户冻结带来一系列的连锁反应，给正常经营带来严重不利影响，如果想要解套，必须通过抵押不动产来实现，能换取等值的现金资产。
 
笔者认为，恒大在经历此次九死一生的银行抽贷事件之后，可能会意识到市场对其并不持乐观态度，所以恒大集团将会把重心放在降负债和促回款这两方面。市场如此态度也属于“冰冻三尺非一日之寒”接下来，恒大面临的最紧要任务就是在促进销售回款之外，努力缓解市场资金对恒大流动性的担忧情绪。