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暂停房贷,这次轮到新房了

暂停房贷,这次轮到新房了

2021-06-28 10:05
经调查获悉,热点二线城市中,南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象:部分银行暂停了二手房贷款业务,甚至有银行暂停受理新房房贷业务。停贷业务和贷款的额度等有关系。 | 相关阅读(证券日报)
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雪清晨

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二手房房贷停贷,并不是新的银行调控政策,而是去年银行的两条红线导致的。两条红线给银行的房贷额度设定了天花板,银行每年的房贷额度从无限发放,变成有限发放。

房价上涨,需要的房贷额度更多,银行的房贷额度被锁死,今年年中开始,银行房贷额度就已经紧张,所以银行才会对二手房停贷,甚至波及新房。

2020年我们国内的居民杠杆率已经超过了62%,超过了发达国家的平均水平。银行出台两条红线规定,是为了强行降杠杆。

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包小带

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在各地银行的贷款业务中,房贷一直就是占比最大的部分,没办法,就算国家一直在呼吁小微企业融资难、贷款难的问题,对于银行来讲,房贷还是最优质的贷款,周期长、确定性又强。

房贷的松紧程度直接影响了一系列下游产业的发展。因而在通胀压力下,对金融和信贷进行调控收紧,自然是拿房贷来开导,防止金融市场过热。

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