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张林评《多地房贷松动,银行已恢复充足额度》
张林
评级机构研究员

还是舍不得拍死房地产的。回头想一想,房地产开发投资对于经济增长的直接与间接这些年来的平均贡献率约在20%左右,在发生经济的危机的08年,20年,其贡献率约为30%。总说房地产有挤出效应,挤出了消费,挤出了其他投资,可是房地产繁荣收益的可不只是买房人和卖房人,还有土地的所有方。可问题是,如果制造业和服务业能够有足够的利润和发展预期,或者新基建高技术行业有足够的辐射力,一样可以吸引资本流入。一个行业好不好总是相对的。
后面政策更应该做的是呵护微观企业,少研究怎么征税,想想办法激活企业家精神,各个行业发展的好总是不会亏待税收的。经济增长的新动力没有建立,却同时要削弱一个旧的发展动力,操作不好也会带来很大的问题。
居民住房贷款约占房地产开发投资企业资金来源的一半,或许房企的流动性紧张能够因此松口气。 #多地房贷松动,银行已恢复充足额度#

502021-11-05 21:11 · 著作权归作者所有,未经授权禁止转载
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