契税法明起实施，夫妻过户等六种情形免征契税

《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行。契税法明确，夫妻婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，执行优惠政策，免征契税。此外，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。...

信息透明如何控制房价

买下我在美国俄亥俄的房子不久，就收到一封来自加州的信，说如果二周之内不给这个机构汇去87美元，它就不给办房产证了。一看信就急了，赶快寄支票。邮完信后，正准备享受我这物美价廉的房子——折合成人民币只有6000元一平米还不算车库、地下室和院子的面积，而且是最好的学区——不想又一封信来了，这次来自特拉华，...

章劢闻

信托是个好东西

祖传，历来是中国历史中重要的一部分，也极受世人重视。只是由于近代战乱，社会动荡，人民并无什么祖传的需求。就算有需求，生前给予，身后遗嘱就可以了。不过在金融成熟的地区，遗嘱很多时候不单独使用，而是广泛地和信托配合发挥更大作用。家族信托一般是指委托人将其财产所有权委托给受托人，受托人按照信托协议管理信托...

我们可以裁掉的东西

作者：Stanley Bing不知你是否意识到，在美国历史上有一段时期，你在饭店里点餐后，端上来的盘子里并没有那些不能吃的讨厌的绿色东西？我们为什么不从这儿开始呢。喜欢吃香菜、肉豆蔻或者是其他青草的人可以直接点这些，而不喜欢吃的人盘子里就不要再放，这样会给整个国家节省1.57亿美元。据我所知，洗车之...

我们可以裁掉的东西

作者：Stanley Bing不知你是否意识到，在美国历史上有一段时期，你在饭店里点餐后，端上来的盘子里并没有那些不能吃的讨厌的绿色东西？我们为什么不从这儿开始呢。喜欢吃香菜、肉豆蔻或者是其他青草的人可以直接点这些，而不喜欢吃的人盘子里就不要再放，这样会给整个国家节省1.57亿美元。据我所知，洗车之...

大师登台前一刻

有一部反映美国前总统奥巴马怎样从议员成为白宫主人的纪实影片，片中穿插了许多从未曝光的竞选幕后镜头。其中有一段，记录了他在准备接受总统候选人提名、即将面对数万观众发表演说前那一刻在后台的真实表现。他外表轻松，一会喝水，一会抿嘴，一会问时间，一会观察现场画面，后来他找了一个僻静的角落，一个人不停地走来...

那一刻艺术只属于你

文化生活是当代都市转型中变化迅速的一块。评判一座超级都市国际化和先进的标准，已经远不止于基础建设水平和经济数据，而明显地走到了一个更深的地步——城市结构的复合性，以及管理复杂多元文化的能力。这点上，相信人们不难感受到，近些年中国的大城市都在绞尽脑汁做文化的文章。每个地方都要想办法建立“文化名片”。一...

不花钞票买东西

经济困难时期，更多的企业主通过易货交易节约资金。作者：Justin Martin（FSB Magazine）--蒂娜•艾姆斯（Tina Ames）是小匠人咖啡馆（Craftsmen Café）的老板。这是一家位于纽约克莱伦斯的餐馆，专门提供有机美食，如鸡汤和苹果派等。最近她要给餐馆换屋顶，得花700...

我们的“东西”怎样重新定义了世界

大自然曾是人类文明“以外的荒野”，正如比尔·麦克基本在1989年的警世之作《自然的终结》中所说，它是“远离人类的世界，人要适应它，并按它的规则出生和死亡。”但麦克基本指出，我们实际上已经消灭了这个独立存在的领域，也就是这个奇妙、自立而又不断创造生命的王国，它在人类出现之前已经存在了无数个世代。他说：...