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这家烂尾楼业主胜诉！江西高安法院判开发商还房贷，并退还首付款
精选 2022-07-20 05:00近日，据中国法院网消息，江西省高安市人民法院审结了三起因开发商楼盘“烂尾”，购房人要求解除《商品房买卖合同》《商品房按揭借款合同》的合同纠纷案件。法院审理认为，根据合同约定，开发商在最后期限的90天内无法交房，购房人有权要求解除合同。解除合同后开发商应将原告交付的首付款返还给购房人，另外购房人向银行...
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西安率先出招钳制银行，意在“甩锅”？
柏文喜 2022-07-16 01:43针对正在蔓延的烂尾楼业主“强制停贷”的情况，7月14日，西安市住建局等五部门联合发布了《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施》，成为率先出台相关政策的省会城市。新政规定，银行擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。这再次凸显出从法理公正和合同权利平衡的角度而言，在楼盘...
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南京：玄武区等四区购买商品房不再需要购房证明
精选 2023-09-08 09:30自9月8日起，南京玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。上述四区此前是南京仅剩的限购区域。在业内人士看来，这意味着这四个区域不再限购，也意味着南京取消了商品房限购。...
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后勤业务成本太高？请专业公司来做
Eryn Brown 1998-04-05 08:00作者：Eryn Brown越来越多的制造公司通过雇用专业後勤公司的方式来巩固供应环节。洗衣机仍然把白色的衣物洗得洁白如新，冰箱里的冰块也不会融化，但是在四五年前，家电生产巨头惠尔浦公司（Whirlpool）却很难赢利。这家总部设在密歇根州本顿港的公司认识到，部分原因是他们为了把商品从甲地运到乙地，开...
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“保交楼”后怎么办？
谭俊浩 2023-08-14 09:28随着“保交楼”提出满一周年，住建部日前披露了各地的“保交楼”工作进展。目前，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。单就“保交楼”专项工作而言，这是一份令人满意的成绩单，也是一份实实在在的、受到购房者欢迎的成绩单，更是守护房企...
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湖南株洲：首次购房给予1万元购房补贴，契税补贴50%
精选 2022-04-30 06:004月29日，株洲市人民政府办公室印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》的通知。《措施》自发布之日起施行，执行期暂定1年。实行购房补贴方面，《措施》提到，在市区购买新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，签订网签合同且缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。对...
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实质性利好房企的大政策，终于来了
柏文喜 2022-02-11 09:50实质性利好房企和购房者的大政策终于来了！去年11月初，就预售资金强化监管措施在各地执行中的宽严不一给房地产行业和房企流动性所带来的负面问题，在监管层与主管部门首次将房地产行业明确作为国民经济支柱行业并呼吁行业尽快进入良性循环的背景下，笔者曾经专门撰文发出了“预售资金强化监管需要整体思维”的呼吁，意在...
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卖房又现奇招！此地宣布：可先买一半产权
精选 2022-08-05 01:008月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房， 购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。在云南大理之前，深...
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深圳房屋买卖全程网办，二手房交易系统呼之欲出
精选 2021-09-08 07:009月7日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。《通告》显示，根据深圳市机构改革安排，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能，并于9月13日正式施行，该中心将首批推出房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”。深圳市房地产...
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代表委员“支招”遏制购房风险：调整付款方式，实行现房销售
精选 2022-03-07 07:302022年全国两会期间，商品房预售交易潜在风险引起多位全国人大代表、政协委员关注，现行预付款方式加重购房人负担、增加购房人风险，全国人大代表卢天锡认为可逐步提高商品房预售许可门槛，同时调整购房款付款方式，由购房人按工程进度分期付款，项目达到竣工交付条件后支付尾款。全国政协委员周世虹建议废除商品房预售...
